Правила застройки усадебных домов устанавлива­ют отступ дома от границы тротуара не менее 5 м. Такое расстояние позволяет отделить дом от улицы зелеными насаждениями, защитить его от пыли и шума, лучше организовать пространство улицы.

При небольшой ширине участка (15—25 м) дом целесообразно расположить у его боковой границы, что способствует лучшему использованию участка: создает оптимальные условия для наблюдения за усадьбой, сокращает внутриусадебные связи, расши­ряет пространство перед домом.

При выборе проекта дома следует учитывать ори­ентацию участка по странам света. Ориентация всех жилых комнат на одну сторону горизонта в пределах сектора от 310 до 50° (сектор А, рис. 4.1) не рекомен­дуется. На указанный сектор горизонта допускается ориентировать не более одной жилой комнаты в двухкомнатных домах, двух жилых комнат в трех- и четырехкомнатных домах, трех жилых комнат в пяти- и шестикомнатных домах.

Первая группа домов— в основе ее планировоч­ной структуры, имеющей наибольшее распростране­ние в районах с суровыми климатическими условия­ми, лежит расположение отопительного очага. При этом застройщик стремится одним очагом обогреть

Рис. 4.1. Сектор ориентации жилых комнат усадебного дома

большее число комнат, а по возможности и весь дом. Расположение отопительного прибора в центре дома диктует четкую компактную форму плана, квадратную или прямоугольную с соотношением сторон 1 : 1,4.

Размещение сеней и кладовых существенно влия­ет на планировочную структуру дома. Так, для север­ных районов характерно расположение сеней и кла­довых в теплом объеме. Только в районах с менее суровым климатом их размещают в холодной при­стройке.

Помещение, в котором установлена плита, выпол­няет не только функции кухни-столовой, но здесь часто принимают гостей, а иногда и устраивают спальное место; в одно-двухкомнатных домах для получения более компактной планировки проход в спальню и общую комнату делают через кухню, но это значительно снижает бытовые и гигиенические качества квартиры.

Теплая передняя в таком доме в холодный период часто является тепловым шлюзом, а на летний ее используют как дополнительную жилую комнату. При газификации дома жители предпочитают уста­навливать газовые плиты в холодном объеме дома или на веранде, чтобы можно было использовать кух­ню и переднюю в качестве жилых помещений.

Если в районах с суровым климатом и в средней полосе России жилище большую часть года призва­но по возможности оградить человека от воздействия неблагоприятных климатических условий, то для большинства районов юга задача меняется. Появля­ется стремление к более тесной и гибкой связи чело­века с природным окружением.

Вторая группа домов — это планировочные реше­ния для южных районов. Для этих планировок харак­терно центральное расположение очага, но появля­ется стремление к большей изоляции кухни от жилых помещений, и обеспечение кухни непосред­ственным выходом на террасу или галерею.

План имеет более вытянутую форму с соотноше­нием сторон 1 : 1,5; 1:2; увеличивается периметр наружных стен. В домах этого типа переднюю в теп­лое время года используют как жилую комнату. В ряде случаев передняя может отсутствовать, а ее функции в зимнее время выполняет остекленная терраса.

Обязательно наличие летней кухни.

Архитектурно-планировочное решение жилого дома и всего подворья зависит от различных факторов.

Ориентация жилых домов должна обеспечивать наилучшие условия их инсоляции в зимний и осен-не-весенний периоды и не допускать перегрева летом.

Наиболее благоприятная ориентация для жилых помещений — южное и юго-восточное направления.

Летние помещения также лучше ориентировать на юг, допускается на юго-восток и юго-запад.

При ориентации на запад солнце попадает в ком­наты во второй половине дня, когда все предметы и окружающая среда уже сильно нагреты, при этом температурный режим помещения значительно ухудшается.

Детские комнаты и спальные комнаты целесооб­разно располагать на юго-восточную сторону утром после прохладной ночи они инсолируются и по­лучают тепло, а к вечеру перегреваются.

При ориентации на юг проемы следует затенять горизонтальными солнцезащитными устройствами. Ими могут быть: увеличенные свесы кровли, при­строенные открытые и остекленные террасы, гале­реи, лоджии, балконы, козырьки.

Проемы, ориентированные на запад и восток, луч­ше защищать вертикальными солнцезащитными устройствами, озеленять, а также использовать став­ни, шторы различного типа, жалюзийные устройства и т. д. При ориентации на север солнцезащиты не требуется.

Наличие сквозного и углового проветривания — одно из основных условий обеспечения необходимо­го комфорта квартиры. Для защиты жилых комнат от проникновения в них запахов из кухни и санитарно­го узла желательно создание раздельных линий про­ветривания жилых и хозяйственных помещений. В местностях с высокой относительной влажностью воздуха (свыше 60%) сквозное проветривание способ­ствует снижению влажности воздуха внутри поме­щений.

В районах с неблагоприятными сильными ветра­ми в сторону господствующего ветра ориентируют глухие стены, в ветрозащитных целях могут быть использованы хозяйственные пристройки, замкну­тые дворики.

Рациональные планировочные решения жилищ, оптимальная ориентация зданий, солнцезащитные устройства, затенение при помощи зеленых насаж­дений, специальные конструктивные приемы и мате­риалы, обеспечивающие защиту от солнечной ради­ации и создающие условия для достаточного воздухообмена в помещениях, могут ослабить вред­ное воздействие высоких температур окружающего воздуха.

Практика самодеятельного строительства показы­вает, что при наличии в доме одного входа, он, как правило, располагается сбоку. Такое решение обес­печивает удобную связь квартиры (дома) с улицей и с хозяйственным двором и является наиболее эконо­мичным. Два входа в дом рациональны в больших домах с развитой внутренней планировкой (наличие отапливаемых хозяйственных помещений, блокиров­ка с хозяйственными постройками и т. д.).

Рис. 4.2. Традиционная схема расположения дома на участке

На расположение дома на участке большое влия­ние оказывает его объемно-планировочное решение. В Нечерноземной зоне традиционным считается по­становка дома с фронтоном, обращенным на улицу. Улица (главный проезд) в этом случае располагает­ся «у лица» дома (рис. 4.2). Окна общей комнаты, как правило, ориентируют также на улицу. Летнее помещение (остекленную веранду, террасу, крыльцо) же­лательно совмещать с входом в дом. Расположение и ориентация окон кухни зависят от многих факторов и решаются по-разному, однако при наличии хозяй­ственного двора удобно, когда кухня имеет с ними визуальную связь. Окна спален предпочтительнее ориентировать в сад.