Правила застройки усадебных домов устанавлива­ют отступ дома от границы тротуара не менее 5 м. Такое расстояние позволяет отделить дом от улицы зелеными насаждениями, защитить его от пыли и шума, лучше организовать пространство улицы.

Жилые комнаты не должны располагаться в цо­кольных и подвальных этажах. Высота этажа от пола до пола в двухэтажных домах принимается равной 2,8 м, жилых помещений от пола до потолка — не менее 2,5 м. Глубина жилых комнат при односторон­нем освещении — не более 6 м и не превышает двой­ную ширину. Планировка дома должна обеспечивать удобную внутреннюю взаимосвязь помещений и од­новременно их зонирование по функциональному на­значению.